出于谨慎考虑 荣盛发展下修2021年度业绩预告

更新日期:2022年07月04日

       4月18日晚, 荣盛发展发布业绩预告修订公告, 预计2021年全年业绩亏损4.5-6亿元。 1月28日之前, 荣盛发展发布了2021年度业绩预告。预计报告期内, 公司实现归属于上市公司股东的净利润1亿元至1.5亿元;扣除非经常性损益后的净利润为5209.8万元。 -1.02亿元。对此, 荣盛发展在公告中解释称,

公司在2022年初做业绩预测时, 主要是根据当时项目所在房地产市场的走势, 以及公司在项目所在地疫情趋于稳定。已实现净值, 计提存货跌价准备。随着市场形势和防疫形势的实际发展, 公司根据客观情况的变化对部分会计估计作出审慎判断。
       经与会计师事务所充分沟通后, 公司对业绩预测进行了修正, 原因如下: 1、从2022年2019年2月以来, 虽然各地区购房政策有所放松, 但消费者购房意愿持续下降, 销售成交量明显下降, 整体房地产市场持续下滑。 2、2022年2月以来, 国内新冠疫情进一步蔓延, 多地新冠疫情防控力度加大, 尤其是北京市场和河北市场, 公司项目销售环境已受到严重影响。为慎重起见, 公司在与会计师事务所充分沟通后,

重新评估了预期销售价格及对库存的影响, 制定了2021年底公司库存的补充计划。存货跌价准备已上调。分析人士认为, 部分公司会在年报披露前对盈利预测进行一次或多次修正。
       主要原因是在首次公告后的几个月内, 主营业务环境或非主营业务收入可能发生超预期变化;及时整改, 让投资者充分了解上市公司的真实情况, 这对投资者来说更为重要。
       为负责任的表现。 CRIC数据显示, 2021年房企百强销售额出现7年来首次出现负增长;大型房企平均目标完成率低于90%;在一些披露了年度业绩目标的大型房企中, 80%以上没有完成年度业绩目标。接近融盛发展的人士表示, 公司目前还算稳定, 经营也比较正常。

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